《本地楼市》中原城市领先指数CCL按周升2.09%报163.33点 创十五周新高 升幅逾五年最大

中原城市领先指数CCL最新报163.33点，创十五周新高，按周升2.09%，升幅是2016年10月以来最大。中原地产研究部高级联席董事黄良升指，本周指数是反映新春长假后首周的市况，CCL单周升2.09%，升幅几乎追平之前八周累升的2.32%。楼价升幅扩大，走势明显加快向上。

今周CCL八大指数齐升，是升市九周以来第二次出现。CCL由低位反复上升计，近九周七升二跌，累升4.45%。现时CCL距离复活节前后目标170点，相差6.67点或4.08%。他表示，2月22日财政预算案宣布下调从价印花税税阶，对香港楼价的影响将会在3月中旬公布的CCL才开始反映。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报164.02点，创十五周新高，按周升2.42%，升幅是2016年8月以来最大。CCL(中小型单位)报162.76点，创15周新高，按周升2.40%，升幅是2009年9月以来最大。CCL Mass及CCL(中小型单位)今周单周急升，升幅同样接近睇齐之前八周累升的2.77%及2.97%。CCL(大型单位)报166.24点，,

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,创六周新高，按周升0.59%，走势持续一周升一周跌。

本周四区楼价齐升，港九市区单周显著上升，接近睇齐之前八周累计的升幅。港岛CCL_Mass报165.89点，按周升3.25%，升幅是2021年11月以来最大，早前8周累升3.26%。九龙CCL_Mass报159.34点，创十八周新高，按周升3.07%，升幅是2022年4月以来最大，早前八周累升3.17%。新界东CCL_Mass报174.63点，创十五周新高，按周升1.15%，连升四周共3.82%。新界西CCL_Mass报151.26点，创14周新高，按周升1.57%，连升两周共3.62%。新界东CCL_Mass及新界西CCL_Mass早前八周计，分别累升2.87%及1.62%。

今天(2023年2月24日)公布的指数，根据2023年2月13日至2月19日签订正式买卖合约的中原集团成交计算。当中有逾八成的交易是在2023年1月30日至2月5日签临时买卖合约，是2023年1月22日至25日新春长假后第1周的市况，以及2023年2月2日美国联储局宣布加息0.25厘当周的市况。(ek/a)